금융 22

오픽을 준비하자

오픽...ih나 al을 목표로 2주동안 준비해보자..! 1. 난이도 5-5로 할 예정 2.서베이 서베이한 항목 중 2~3가지의 주제가 본 시험에서 출제되고 나머지 주제는 선택하지 않은 항목 또는 설문조사에 없는 주제로 돌발질문이 출제된다고 한다. 적어도 서베이 관련 질문은 미리 정리해두자. 나는 아래와 같이 할 예정이다. Part 1 of 4 현재 귀하는 어느 분야에 종사하고 계십니까? ○ 사업/회사 ○ 재택근무/재택 사업 ○ 교사/교육자 ● 일 경험 없음 Part 2 of 4 현재 당신은 학생입니까? ○ 예 ● 아니요 최근 어떤 강의를 수강했습니까? ○ 학위 과정 수업 ○ 전문 기술 향상을 위한 평생 학습 ○ 어학 수업 ● 수강 후 5년 이상 지남 Part 3 of 4 현재 귀하는 어디에 살고 계십니까..

금융/자격증 2023.02.03

토익 시험 후기

영어 스펙을 하나도 안해놔서... 이번 방학에 와바방 준비중이다. 이젠 빼박 취준생이어서 회피도 불가능하다랄까..^-^ 그리하여 이번글은 첫 토익 보고 온 후기! 두둥. 오늘 아침 9시 20분에 강현중에서 시험 보고왔다. 한 반에 책상이 4x5개 밖에 없어서 엄청 쾌적하게 보고왔다. (나때는 말이야...한반에 39명이었어...읍읍) 대신 좀 많이 추웠다...ㅎ ㅠ 특히 lC할때는 히터를 끄는 것이 원칙이라고 한다. 그래서 많이 추우니 여러겹 껴입고 갈것! 학원을 다닐까 했는데 충분히 독학으로 가능하다는 최모양의 말을 듣고 지갑도 살릴겸 독학했다.. 사용한 교재는 이다 교재를 선택한 기준은 1. 기출문제집 2. 깔끔한 디자인 3. 정확한 해설 이었고, 굳이 2권을 선택한건? 그건 그냥 당근에서 누가 팔길래..

금융/자격증 2023.01.29

부동산금융업계 진입을 위한 priorities

1.업계이해 관련서적 독서 & 마켓 리포트 (젠스타메이트, 교보리얼코, cbre 등) 2. 기본 테크니컬 스킬 제인서, 보고서, 리서치 등을 위한 피피티와 엑셀 스킬 ppt-정예다움 ( 무료강의 : 네이버블로그) excel-오빠두엑셀(무료강의:유튜브) ㄴ엑셀을 중고급 수준으로 올린후에 모델링을 배우자. 기획-기획의 정석 시리즈(세종서적, 박신영 저) ㄴ부동산업계는 기획력이 중요 3. 현직자 네트워킹 ㄴ단, 기본기가 없으면 역효과 ㄴ내부추천 -> 이력서 프리패스 ㄴ금융권은 네트워킹이 최고... ㄴ인사팀 힘없고 실무진이 다 뽑음... 스토리 정립(무엇을 해왔나, 무엇을 하고 싶나) -> 기업/현직자(key person)조사: 엑셀에 정리해서 공감대 미리 알아두기 -> 현직자 커피챗 요청(coffee chat..

금융 2023.01.25

가치주와 성장주 (with 듀레이션)

*듀레이션 : 채권에서 쓰이는 개념으로, 투자 원금을 회수하기까지 걸리는 시간 : 주식시장에서도 채권처럼 듀레이션 개념을 적용할 수 있음 (equity duration) -> 가치주와 성장주를 구분하는 기준으로 사용하기도 ​ *가치주 : 기업가치보다 주가가 저렴하다고 판단되는 주식 (저평가주식) : 업계평균보다 PER(주가/주당순이익(EPS), price earning ratio)이 낮으면 가치주로 평가 ​ *성장주 : 미래 성장이 기대되는 기업의 주식 : 정성적으로 평가, 시장이 성숙하고 사업이 안착될 때까지 지속적인 투자가 필요해 EPS가 크지 않아 PER 높음 ​ : PER이 3이라면, 기업이 D= 3분기 동안 주가에 해당하는 만큼의 이익을 낼 수 있음을 의미 -> 즉, PER이 클수록 Durati..

금융/깨알상식 2023.01.10

이동평균선 읽는 법

*이동평균선 :일정 기간 동안의 가격을 산술 평균한 값인 이동평균을 차례로 연결해 만든 선 :가장 대표적인 기술적 분석(차트분석) 방법 중 하나 :평균값이기에 주가로 다시 모이려는 경향을 보임 ​ 해석1. 지지와 저항 분석 (cross 분석) -이평선 기준으로 주가가 상향돌파하면, 저항선을 돌파했다 판단하여 매수 -이평선 기준으로 주가가 하향돌파하면, 지지선을 돌파했다 판단하여 매도 ​ 해석2. 이동평균선 배열 판단 -이평선이 위로부터 장기, 중기, 단기로 배열되어 있으면 역배열이라 하여 약세국면을 예상 -이평선이 아래로부터 장기, 중기, 단기로 배열되어 있으면 정배열이라 하여 강세국면을 예상 ​ 해석3. 괴리도 활용 -주가가 매우 등락하여 이평선과 괴리 발생시, 반발매수 가능성 높음 -주가가 매우 급등..

금융/깨알상식 2023.01.10

기준금리와 경제성장률의 관계

*경제성장률 :실질 국내총생산(Gross Domestic Product, GDP)의 연간 증가율을 백분율로 나타낸 것 : 즉, 금년의 실질 GDP 가 작년보다 얼마나 더 증가 혹은 감소하였는지를 나타내는 지표 명목GDP=물가상승반영x GDP 실질GDP=물가상승반영GDP *금리와 경제성장률의 관계 금리가 높아지면 통화량이 줄어들어 유동성이 줄어든다. 말그대로 시장이 얼어붙어 경기가 둔화된다. 즉, 금리가 높아지면 성장률이 낮아진다.

금융/깨알상식 2023.01.10

기준금리와 물가의 관계

*기준금리의 결정 : 통화정책의 대표적 방법 : 한국은행 금융통화위원회는 물가 동향, 국내외 경제 상황, 금융시장 여건 등을 종합적으로 고려하여 연 8회 기준금리를 결정 한국은행 기준금리 변동추이 *물가와 금리의 관계 :물가가 올라가면, 중앙은행은 기준금리를 올린다. ​ 물가가 올랐다는 것은, 한 재화를 사기위해 주어야 하는 돈의 양이 많아졌다는 것이다. 즉, 돈의 가치가 떨어졌다는 것이다. ​ 금리가 오르면, 개인은 소비와 대출을 줄이고 예금을 한다. 마찬가지로 기업도 투자와 대출을 줄인다. 즉, 통화량이 감소하고 유동성이 줄어든다. 시장에 돈의 양이 줄어들었기에, 돈의 가치가 올라가게 된다. ​ 때문에 물가상승(화폐가치 하락)을 상쇄하기 위해 금리를 올리는(화폐가치 상승) 것이다. ​ 간단하게 설명했..

금융/깨알상식 2023.01.10

주택담보대출과 코픽스에 대한 이해

*주택담보대출 : 주택을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 대출 : 소유한 집이 없어도, 매매하고 싶은 집을 담보로 대출을 받을 수 있음 (이걸 이제 아무한테나 퍼주면 2008 서브프라임 모기지 사태같은 일이 터지는거..ㅇㅇ) ​ *코픽스란? : 자금조달비용지수(Cost Of Fund IndsX) : 정보제공 은행들로부터 자금조달에 들어간 비용(수신금리)을 취합하여 은행연합회가 산출하여 매월15일에 발표 : 신규취급액기준, 잔액기준, 신잔액기준, 단기기준 코픽스 발표 : 변동금리대출 기준금리로 사용 ​ cf1. 정보제공은행 : 시중은행-신한은행, 우리은행, sc제일은행, 하나은행, 국민은행, 한국씨티은행 : 특수은행-농협은행, 중소기업은행 ​ cf2.산출대상 수신상품(예적금) : 정기예금, 정기적금, 상호부금..

금융/깨알상식 2023.01.10